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又一个坏消息来了,比房价更更更更更贵的竟然是……

来源:上海头条 2016-04-05 01:11 我要评论

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从春节过后,房价一直是扎在上海宁心上的一把刀先是2月份房子一天涨价70万,各地房源告急紧接着3月颁布了全国最...

从春节过后,房价一直是扎在上海宁心上的一把刀

先是2月份房子一天涨价70万,各地房源告急

紧接着3月颁布了全国最严楼市政策

好不容易到了4月,

却发现房价并不是最令人心痛的,

还有一样东西比房价还贵4倍!!!


那就是上海的墓园!

图为上海周边的墓园分布

▼▼


在上海,

价格最低的墓地60419元/座 !

高端墓地289198元/座,逼近29万元!

平均售价91150元/座

大多数墓园普通墓的价格在5万元—10万元左右!



9万元/平方米是个什么概念?


来自上海市统计局的数据显示,

2015年上海市内环新建住宅均价为72066元/平方米,

全市成交均价21501元/平方米。

墓穴单价远超上海内环房价,是全市均价的4倍以上!!!

今年2月份之前,

上海著名的顶级豪宅汤臣一品,成交均价约为17.7万元/平方米,

远低于最高档墓地每座29万元左右的单价!



再以上海3月的住房价格为例

静安10万/平位居榜首,金山1.1万/平垫底!

在上海的15区1县中,

只有静安一区住房均价超过90000元/平,

墓地均价远超出上海其他15区1县的房价!

其均价是金山住房均价的7.72倍

崇明的4.73倍奉贤的4.5倍

宝山的3.1倍浦东2.6倍……



比起买不起,最悲哀的是买不到!

“墓地危机”已经悄然出现


随着上海进入老龄化社会,

自然死亡率呈上升趋势,

在寸土寸金的上海,墓地资源紧缺已经是不争的事实,

从2014年开始,上海的公墓就陷入了“无地危机”

上海现有44家经营性公墓、10家经营性骨灰堂、15家殡仪馆。

这44家经营性公墓所占国有土地在7500亩左右,

截至目前,上海可使用墓地资源还剩2000亩左右。

按照现在每年用地100亩的使用量计算,

只够维持20年!



tips 

《上海市公墓管理办法》规定,墓穴使用年限最长不得超过70年。

以上海永福园为例,1998年开始开发建设,70年土地使用权,那么剩余的土地使用年限就是52年。上海许多建设较早的陵园,目前的使用年限已不足30年。如有购置需要,一定要问清剩余的使用年限。

目前,上海市民政局只是告知70年试用期到期后,续交土地费,至于如何缴纳,缴纳多少都还没有明文规定。



“我选择死亡”这句话,

我以后再也不说了,因为我死不起!


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